本投資法人の｢ヒルズ｣という名称は、｢アークヒルズ｣、｢愛宕グリーンヒルズ｣、｢元麻布ヒルズ｣、｢六本木ヒルズ｣、｢オランダヒルズ｣、｢表参道ヒルズ｣に代表されるように、森ビルグループの都市づくりの思想を表しています。

これらの特徴は、数多くの関係権利者との共同事業による再開発であることです。森ビルグループは再開発によって既存市街地を職・住・遊・憩・学などの多彩な都市機能と、緑の環境を有し、地震などの災害に強い街へ再生してきました。さらに、アークヒルズで証明されているように、これらの街は時を経てもなお高い価値を維持し続けています。そして、新しいビジネスやライフスタイルを生み出す都市の｢核｣となっています。

本投資法人は、こうした特徴を備えたエリアと空間こそ将来的にも高い価値を維持できるものと考えます。森ビルグループの総合力を活用し、｢ヒルズ｣に象徴されるようなエリアと物件への選別的な投資、すなわち｢Investment in the city～『都市』への投資｣を通じて、ポートフォリオの着実な成長と投資主価値の最大化を図ります。

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