Investment in the city～『都市』への投資
森ヒルズリート投資法人は、東京都心部を中心とする「都市」の競争力と価値創造力に着目し、「都市」への集中投資を行うことにより成長し、運用資産の収益性とその資産価値の更なる向上を目指します。
森ヒルズリートの３つの方針
方針①：東京都心のプレミアム物件への投資
| 立地 |
業界No.1の東京都心比率 |
- 東京都心5区及びその周辺比率：100％
- 東京都心3区比率：89.1％
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方針②：配当重視の運用― 26期連続で増配中
| 「配当重視の運用」を基本方針に掲げる |
- 26期連続で増配中（2010年7月期から2023年7月期まで）
- 13年間で154.9％増加（2010年7月期から2023年7月期まで）
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方針③：森ビルグループの総合力の活用と成長性
| 豊富な物件パイプラインの活用 |
- MHRはスポンサー物件に対して「優先交渉権」を保有
- スポンサーは今後、東京都心で様々な大規模再開発を予定
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